Понижение долларовых цен на недвижимость

На рынке недвижимости на территории столицы была отмечена тенденция падения цен на квартиры, причём цены понизились довольно значительно, понижение произошло на 10% от стоимости квартиры. Совсем недавно квадратный метр жилья стоил почти 3400 долларов,  такая стоимость приходилась на середину июля, цена упала до 2800 долларов за квадратный метр к концу августа. Это говорит о том, что цены на недвижимость в Москве, показали полную неспособность отыграть понижение стоимости рубля на рынке валюты, даже незначительно.

Если на 2014-й год цена за квадратный метр хотела подрасти хотя бы частично, догоняя доллар, то теперь рублевые цены с большим трудом держат баланс на одном уровне, около 180 – 200 тысяч рублей за квадратный метр. Долларовые цены сейчас уверенно снижаются.

Заметнее всего на территории Москвы упали в цене бюджетные варианты жилья, первое место по снижению своей стоимости занимают квартиры в старых пятиэтажках, которыми изобилуют многие района столицы. Цены на такие квартиры упали на  11 – 11, 5 %. Стоимость квадратного метра жилья составила в среднем 2540 долларов за один квадратный метр. Примерно так же упали цены на квартиры в панельных домах по девять и четырнадцать этажей. На не дорогое жильё в Москве так же ещё больше упали цены, индекс их стоимости понизился на 10 %. Самым устойчивым вариантом жилья остались дорогие квартиры, хотя цены на них так же уменьшились, но на 7 %.

Большая часть продавцов дорого жилья привязывает цены к повышению доллара, значительно завышая общие ставки, но рост продаж при таком ведении торгов увеличить сложно. Уменьшение цен и размеры скидок всегда способствовали увеличению количества сделок в любой сфере торговли.